ベルヴィル朝霧

  • 兵庫県明石市朝霧北町

  • / 朝霧駅 徒歩28分

  • 1988年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
1,200万円
19.4万円/㎡
相場
1,391万円
22.5万円/㎡
809
1,197
1,586
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,586万円
19.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ベルヴィル朝霧
1,200万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 61.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,200万円19.4万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2024/05/11990万円13.6万円7階 72.98㎡ 4LDK東
2023/11/131,228万円19.9万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2023/11/021,248万円20.2万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2023/09/261,268万円20.5万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2023/08/281,288万円20.8万円4階 61.81㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ベルヴィル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅28分 1,200万円19.4万円61.81㎡3LDK4階 / 10階建 南東1988年44戸RC
2023/11/26ライオンズマンション朝霧ケ丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅16分 1,580万円22.3万円70.95㎡3LDK6階 / 8階建 東1988年27戸RC
2024/05/27ライオンズマンション朝霧
明石市朝霧南町四丁目
朝霧駅10分 950万円16.5万円57.57㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年32戸RC
2025/02/21サンマリン朝霧
明石市朝霧町二丁目
朝霧駅13分 980万円16.8万円58.36㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年8戸RC
2024/10/01明石人丸町パーク・ホームズ
明石市人丸町
明石駅9分 1,820万円26.4万円68.84㎡3LDK3階 / 5階建 -1987年16戸RC
2025/06/08ルモン明石公園
明石市大明石町一丁目
明石駅2分 1,280万円21.9万円58.32㎡3LDK4階 / 9階建 東1983年62戸RC
2023/08/24グランドメゾン明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,680万円28.0万円59.95㎡2LDK+S4階 / 8階建 西1985年50戸SRC
2023/04/29ライオンズマンション明石西新町
明石市西新町一丁目
西新町駅6分 2,098万円28.9万円72.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1990年16戸RC
2023/08/01サンヴェール明石
明石市大観町
西新町駅8分 980万円18.2万円53.99㎡2LDK2階 / 6階建 南西1988年34戸RC
2024/07/01エンゼルハイム明石
明石市大道町一丁目
西新町駅12分 1,200万円18.3万円65.4㎡2LDK4階 / 4階建 南1988年18戸SRC
2024/04/11グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 1,080万円19.2万円56.16㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/01/06プレステージ明石立石
明石市立石二丁目
西新町駅8分 980万円17.4万円56.21㎡3LDK以上6階 / 11階建 南西1991年64戸SRC
2025/03/14明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,180万円15.9万円74.07㎡3LDK2階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2025/05/20ライオンズマンション西明石第2
明石市松の内一丁目
西明石駅9分 1,480万円24.4万円60.71㎡2SLDK1階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2023/06/30サンハイツ貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅2分 1,680万円22.9万円73.44㎡3LDK3階 / 5階建 北西1987年30戸RC
2025/05/27アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,180万円18.6万円63.51㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年15戸RC
2025/03/11プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,330万円24.1万円55.13㎡3LDK2階 / 6階建 南西1992年35戸RC
2023/11/25クレドール西明石III
明石市小久保二丁目
西明石駅1分 1,770万円26.0万円68.08㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年64戸SRC
2023/09/20クレドール西明石II
明石市小久保一丁目
西明石駅2分 1,890万円25.9万円72.9㎡3LDK5階 / 9階建 南1984年25戸RC
2025/04/16ライオンズマンション西明石第3
明石市貴崎五丁目
西明石駅13分 1,470万円23.3万円63㎡3LDK3階 / 10階建 南西1991年47戸SRC
2023/02/11プレステージ明石松江
明石市松江
林崎松江海岸駅10分 980万円15.8万円62.16㎡3LDK1階 / 8階建 南西1991年33戸SRC
2024/05/11ライオンズマンション西明石北
明石市小久保一丁目
西明石駅8分 1,680万円24.5万円68.45㎡3LDK2階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2025/04/23ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡2LDK6階 / 7階建 南西1984年18戸RC
2024/04/05東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,450万円23.5万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ベルヴィル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅28分 6.3万円0.10万円61.81㎡3LDK4階 / 10階建 南東1988年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、明石市では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は明石市の平均と比較して12.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
明石市
22.2万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ベルヴィル朝霧
所在地兵庫県明石市朝霧北町
交通朝霧駅徒歩28分
築年月1988年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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