ベルヴィル朝霧

  • 兵庫県明石市朝霧北町

  • / 朝霧駅 徒歩28分

  • 1988年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
1,200万円
19.4万円/㎡
相場
1,328万円
21.5万円/㎡
753
1,136
1,520
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,328万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,136万円〜1,520万円
18.4万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ベルヴィル朝霧
1,200万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 61.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,200万円19.4万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2025/07/19980万円11.9万円8階 82.29㎡ 4LDK東
2025/07/141,080万円13.1万円8階 82.29㎡ 4LDK東
2024/05/11990万円13.6万円7階 72.98㎡ 4LDK東
2023/11/131,228万円19.9万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2023/10/191,248万円20.2万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2023/09/261,268万円20.5万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2023/08/281,288万円20.8万円4階 61.81㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
ベルヴィル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅28分 1,200万円19.4万円61.81㎡3LDK4階 / 10階建 南東1988年44戸RC
2025/07/01明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,000万円16.9万円59.29㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2025/07/25ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,420万円20.5万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年80戸RC
2025/06/20グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円19.2万円61.44㎡3LDK3階 / 7階建 東1990年45戸RC
2024/10/16プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 1,050万円15.0万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2024/02/16アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 1,380万円21.4万円64.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年62戸RC
2025/05/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,330万円19.0万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2025/03/13プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 980万円19.5万円50.25㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年21戸RC
2024/08/12明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,490万円21.0万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2023/10/20プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2SDK2階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/07/25サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 930万円17.4万円53.35㎡2DK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2024/12/26ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 980万円15.6万円63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1992年55戸RC
2024/07/18グランドシャトー西明石
明石市大久保町八木
大久保駅15分 758万円15.1万円50.22㎡2DK2階 / 6階建 南1992年38戸RC
2025/04/17プレステージ明石大久保II
明石市大久保町松陰
大久保駅8分 1,390万円24.1万円57.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1992年41戸RC
2025/01/12グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 1,180万円22.3万円52.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西1992年38戸RC
2024/05/08東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,450万円23.5万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、明石市では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は明石市の平均と比較して25.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+3.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルヴィル朝霧
所在地兵庫県明石市朝霧北町
交通朝霧駅徒歩28分
築年月1988年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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